Découvrez sur cette page les tarifs en résidences seniors

Les nouvelles habitations comme par exemple les résidences seniors, sont de plus en plus plébiscitées par les seniors. Si celles-ci apportent de nombreux avantages, les tarifs en résidences seniors varient selon plusieurs critères. 

Combien coûte en moyenne un loyer en résidences seniors ?

Pour ce qui concerne la location en règle général les prix se classent de la manière suivante : 

  1000 à 1500 € pour un studio 
  1500 à 2000 € pour un 2 pièces 
  2000 à 2500 € pour un 3 pièces 

Ces différents prix comprennent le prix du loyer lui-même, incluant également les services standards. (charges locatives) 

tarifs-en-résidences-seniors

Les tarifs en résidences seniors englobent plusieurs critères

En résidence senior, plusieurs formules tarifaires existent

Les résidences seniors appliquent deux formules concernant leur politique tarifaire : 

 

Une formule tout compris :  la formule tout compris comprend le loyer et les charges locatives (eau, chauffage…)  et les charges de services (installation, maintenance de la résidence, entretien des espaces collectifs…) 

 

Une formule à la carte : cette formule prend en compte les charges individualisées qui sont liées aux services à la carte que chacun est libre de choisir. Les charges individualisées concernent souvent les prestations suivantes : restauration, animations, blanchisserie, aide à domicile

Pourquoi les tarifs varient d’une résidence senior à l’autre ?

Ce concept permet de vous offrir des logements confortables et sécurisés. De plus, l’environnement aux alentours est propice à la tranquillité et à la sérénité. À la différence du maintien à domicile, votre quotidien est plus dynamique. Les tarifs en résidences seniors varient selon les critères ci-dessous :

tarifs-en-residences-seniors

les opérateurs

De plus en plus d’opérateurs se sont installés sur le marché des résidences seniors. Ces derniers peuvent appliquer un prix qui s’accorde avec leur politique commerciale. Chaque résidence senior peut ainsi choisir le tarif de base du loyer ainsi que le tarif de ses services.

tarifs-residences-seniors-localisation

la zone géographique

Les tarifs en résidences seniors sont différents selon la région où elles s’implantent et s’accordent avec le prix du marché local. Le Sud de la France ou la côte Atlantique sont deux régions appliquant des tarifs élevés. Contrairement, aux régions du Nord ou de l’Est de la France qui sont plus abordables.

tarifs-residences

la taille du logement

Le tarif de votre appartement est également différent selon sa taille. En effet, le prix du loyer sera plus cher si vous choisissez un appartement de type T2,T3,T4. Cependant, pour un studio ou un T1 le tarif sera plus abordables. Le tarif en résidences seniors s’accordent avec les m².

tarifs-residences-seniors-environnement

la qualité des établissements

Par ailleurs, la qualité de l’établissement aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur est un élément qui détermine le tarif de votre loyer. En effet, selon les résidences seniors l’architecture est différente. Vous avez le choix de la simplicité, de la modernité, ou bien de choisir une résidence senior plutôt haut de gamme.

tarifs-residence-senior-services

les services standards proposés

Selon les résidences, les services standards proposés ne sont pas les mêmes. En effet, certaines résidences disposent d’une large gamme de services proposées inclue dans le tarif de votre loyer. En revanche, certaines proposent moins de services standards. Ainsi, selon les services inclus dans le prix de base, le tarif de votre loyer peut être différent.

tarifs-residence-senior-prestations

les prestations supplémentaires

Ces prestations sont à la carte et vous êtes donc libres de choisir ou non d’y souscrire. Elles permettent de soulager votre quotidien. Par exemple, vous pouvez si vous le souhaitez choisir le service d’aide à la personne, le service de blanchisserie, ou bien l’aide pour la livraison de vos courses. Ces prestations ne s’inclut pas dans le loyer.

Quelles sont les aides financières possibles en résidence senior ?

APL

Allocation personnalisée au logement

Cette aide est attribuée par la CAF afin de financer le coût de votre appartement 

APA

Aide personnalisée d'autonomie

 L’APA est donnée par le Conseil général en fonction du niveau de votre dépendance.

ALS

Allocation de logement social

Cette aide est également attribuée à la CAF et peut venir compenser votre coût du loyer si vous n‘avez pas pu obtenir l’APL 

ASPA

Allocation de solidarité aux personnes âgées

 L’ASPA permet d’aider ceux ayant un faible revenu à financer le loyer en résidence senior. Elle est distribuée par les caisses de retraite et la caisse des dépôts et consignation. 

ASH

Aide sociale à l'hébergement

L’aide sociale à l’hébergement permet de financer votre loyer en résidence senior. Elle est donnée par le conseil général. 

Les tarifs en résidences seniors à l'achat

Concernant l’achat en résidence senior, voici une classification exhaustive : 

  •  50 000 à 150 000 € pour un studio 
  • 150 000 à 200 000 € pour un 2 pièces 
  • 200 000 à 300 000 € pour un 3 pièces 

Comme pour la location, le tarif à l’achat dépend de la taille du logement, de la localisation, des services proposés et des prestations effectuées. Ces tarifs sont donnés à titre indicatif. Afin d’obtenir des renseignements plus complets sur ce concept d’habitation, contactez directement l’un de nos conseillers au 0 805 694 870 (numéro vert) ou bien par mail : contact@seniortransition.fr.

tarifs-en-résidences-seniors-achat

Alors, pour résumer, de quoi se compose les tarifs en résidences seniors ?

Comme vous l’aurez compris, plusieurs facteurs déterminent le montant du loyer dans une résidence service. Le tarif globale se compose de la manière suivante : 

– le loyer de base
– les charges locatives (comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, les activités proposées, les accès libres aux parties communes…)
– les charges individuelles : ce sont les prestations supplémentaires auxquelles vous souscrivez 

tarifs-residences-services

Découvrez notre guide complet pour bien choisir votre résidence senior

Si vous découvrez le concept des résidences services seniors ou bien que vous souhaitiez tout simplement trouvez un logement adapté et sécurisé, téléchargez notre guide complet. Il vous permet de comprendre comment fonctionne ce type d’hébergement.

Retrouvez à l’intérieur :

le concept de la résidence senior, les différents séjours possibles, les différences avec une maison de retraite, les différents services, les tarifs et les aides ou bien encore les équipements dans les appartements.