Découvrez sur cette page les tarifs en résidences seniors

Les nouvelles habitations comme par exemple les résidences seniors, sont de plus en plus plébiscitées par les seniors. Si celles-ci apportent de nombreux avantages, les tarifs en résidences seniors varient selon plusieurs critères.

Combien coûte en moyenne un loyer en résidences seniors ?

En ce qui concerne la location en règle générale les prix se classent de la manière suivante :

  • 1000 à 1500 € pour un studio
  • 1500 à 2000 € pour un 2 pièces
  • 2000 à 2500 € pour un 3 pièces

Ces différents prix comprennent le prix du loyer lui-même, incluant également les charges locatives et les les services standards.

Les tarifs en résidences seniors englobent plusieurs critères.

 

En résidence seniors, plusieurs formules tarifaires existent

Les résidences seniors proposent deux formules pour leur politique tarifaire : une formule tout compris et une formule à la carte.

La formule tout compris inclut le loyer ainsi que les charges locatives telles que l’eau et le chauffage. Elle comprend également les charges de services telles que l’installation, la maintenance de la résidence et l’entretien des espaces collectifs. Cette formule permet aux résidents de bénéficier de l’ensemble des services proposés par la résidence, sans avoir à se soucier des coûts supplémentaires.

La formule à la carte, quant à elle, prend en compte les charges individualisées liées aux services choisis par chaque résident. Cette formule permet une plus grande flexibilité pour les résidents qui peuvent choisir les services qu’ils souhaitent utiliser en fonction de leurs besoins. Les charges individualisées concernent souvent des prestations telles que la restauration, les animations, la blanchisserie et l’aide à domicile.

Ces deux formules permettent aux résidences seniors de s’adapter aux besoins et aux préférences de chaque résident en matière de services et de tarifs.

 

La formule tout compris

Dans les prix cités ci-dessous, voici ce qui est inclus :

  • le loyer de votre appartement (studio, T2 ou T3)
  • les charges : l’éléctricité, l’eau, le chauffage, les services de téléphonies, la wifi
  • la présence d’un personnel 24h/24 et 7j/7
  • les moyens de sécurité : les badges, téléassistance, interphone, digicode, portails d’accès
  • le programme d’activités et d’animations
  • l’entretien quotidien des parties communes

 

La formule à la carte

Les résidences seniors vous offrent également des services à la carte qui ne sont pas compris dans le tarif de base. Les suppléments concernent :

  • La livraison des courses
  • La livraison de vos médicaments
  • L’aide à la personne (aide ménagères, repassage…)
  • La restauration midi et soir
  • La livraison de vos repas dans votre appartement
  • Les services bien-être (massage, coiffeur…)
  • Le service de navettes

 

Pourquoi les tarifs varient d’une résidence senior à l’autre ?

Ce concept permet de vous offrir des logements confortables et sécurisés. De plus, l’environnement aux alentours est propice à la tranquillité et à la sérénité. À la différence du maintien à domicile, votre quotidien est plus dynamique. Les tarifs en résidences seniors varient selon les critères ci-dessous :

Opérateurs

 

De plus en plus d’opérateurs se sont installés sur le marché des résidences seniors. Ces derniers peuvent appliquer un prix qui s’accorde avec leur politique commerciale. Chaque résidence senior peut ainsi choisir le tarif de base du loyer ainsi que le tarif de ses services.

 

La zone géographique

 

Les tarifs en résidences seniors sont différents selon la région où elles s’implantent et s’accordent avec le prix du marché local. Le Sud de la France ou la côte Atlantique sont deux régions appliquant des tarifs élevés. Contrairement, aux régions du Nord ou de l’Est de la France qui sont plus abordables.

 

La taille du logement

 

Le tarif de votre appartement est également différent selon sa taille. En effet, le prix du loyer sera plus cher si vous choisissez un appartement de type T2,T3,T4. Cependant, pour un studio ou un T1 le tarif sera plus abordables. Le tarif en résidences seniors s’accordent avec les m².

 

La qualité des établissements

 

Par ailleurs, la qualité de l’établissement aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur est un élément qui détermine le tarif de votre loyer. En effet, selon les résidences seniors l’architecture est différente. Vous avez le choix de la simplicité, de la modernité, ou bien de choisir une résidence senior plutôt haut de gamme.

 

Services standards proposés

 

Selon les résidences, les services standards proposés ne sont pas les mêmes. En effet, certaines résidences disposent d’une large gamme de services proposées incluse dans le tarif de votre loyer. En revanche, certaines proposent moins de services standards. Ainsi, selon les services inclus dans le prix de base, le tarif de votre loyer peut être différent.

 

Prestations supplémentaires

 

Ces prestations sont à la carte et vous êtes donc libres d’y souscrire ou non. Elles permettent de soulager votre quotidien. Par exemple, vous pouvez si vous le souhaitez choisir le service d’aide à la personne, le service de blanchisserie, ou bien l’aide pour la livraison de vos courses. Ces prestations ne s’incluent pas dans le loyer.

 

Les tarifs en résidences seniors selon les villes

La coût de la vie en résidence senior varie en fonction de la zone géographique comme nous l’avons évoqués ci-dessus. En zone rurale les prix des loyers sont donc moins onéreux qu’au sein des centres-villes. La différence est de l’ordre de 15 à 30%.

Paris

 

 

Nice

 

 

Strasbourg

 

 

Les résidences seniors fixent les prix des loyers en fonction du prix du marché. En zone rurale, les résidences seniors appliquent donc des prix inférieurs qu’en centre-ville. Découvrez nos résidences à Paris, Nice, Marseille, Ruoms, Charleval et Cognac.

Ruoms

 

 

Charleval

 

 

Cognac

 

 

Les conditions de solvabilité pour entrer en résidences seniors

Les gestionnaires de résidences seniors ont instauré des critères de solvabilité pour garantir le bien-être des résidents au sein de leur hébergement senior. Ces critères prennent en compte les éléments suivants :

  • Le montant de votre retraite : il est recommandé d’avoir une retraite d’au moins 1500 € pour être éligible à une résidence senior.
  • Un patrimoine immobilier : si votre retraite est inférieure à 1500 € mais que vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre, cette condition est également remplie.
  • Des économies : votre patrimoine financier est également pris en compte.

Il est important de noter que l’étude de solvabilité est généralement réalisée de manière globale. Les résidences seniors étudient vos revenus dans leur ensemble pour évaluer votre éligibilité. Ainsi, si votre retraite est modeste, vous pouvez tout de même être considéré si vous possédez un patrimoine immobilier ou financier suffisant.

Quelles sont les aides financières possibles en résidence senior ?

APL

Allocation personnalisée au logement

Cette aide est attribuée par la CAF afin de financer le coût de votre appartement

APA

Aide personnalisée d’autonomie

L’APA est donnée par le Conseil général en fonction du niveau de votre dépendance.

ALS

Allocation de logement social

Cette aide est également attribuée à la CAF et peut venir compenser votre coût du loyer si vous n’avez pas pu obtenir l’APL

ASPA

Allocation de solidarité aux personnes âgées

 L’ASPA permet d’aider ceux ayant un faible revenu à financer le loyer en résidence senior. Elle est distribuée par les caisses de retraite.

ASH

Aide sociale à l’hébergement

L’aide sociale à l’hébergement permet de financer votre loyer en résidence senior. Elle est donnée par le conseil général.

Les tarifs en résidences seniors à l’achat

Concernant l’achat en résidence senior, voici une classification exhaustive : 

  • 50 000 à 150 000 € pour un studio
  • 150 000 à 200 000 € pour un 2 pièces
  • 200 000 à 300 000 € pour un 3 pièces

Comme pour la location, le tarif à l’achat dépend de la taille du logement, de la localisation, des services proposés et des prestations effectuées. Ces tarifs sont donnés à titre indicatif. Afin d’obtenir des renseignements plus complets sur ce concept d’habitation, contactez directement l’un de nos conseillers au 0 805 694 870 (numéro vert) ou bien par mail : contact@seniortransition.fr.

Alors, pour résumer, de quoi se compose les tarifs en résidences seniors ?

Comme vous l’aurez compris, plusieurs facteurs déterminent le montant du loyer dans une résidence service. Le tarif globale se compose de la manière suivante :

  • Le loyer de base
  • Les charges locatives (comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, les activités proposées, les accès libres aux parties communes…)
  • Les charges individuelles : ce sont les prestations supplémentaires auxquelles vous souscrivez

Découvrez notre guide complet pour bien choisir votre résidence senior

Si vous découvrez le concept des résidences services seniors ou bien que vous souhaitiez tout simplement trouvez un logement adapté et sécurisé, téléchargez notre guide complet. Il vous permet de comprendre comment fonctionne ce type d’hébergement.

Retrouvez à l’intérieur :

Le concept de la résidence senior, les différents séjours possibles, les différences avec une maison de retraite, les différents services, les tarifs et les aides ou bien encore les équipements dans les appartements.

 

Pour toute demande d’information

Pour toutes questions et interrogations sur le concept de la résidence senior et sur les tarifs notre équipe de conseillers-experts pourra vous accompagner dans vos recherches. N’hésitez pas à nous contacter en remplissant le formulaire ci-joint ou bien nous contacter par téléphone via notre numéro vert (gratuit).

Nous serons très heureux de vous guider dans votre changement de domicile.